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Casa 4 ambientes en venta en Calle 706 y 774, Pereyra
Casa en venta
USD 279.000
= $ 441,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 706 y 774, Pereyra

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
2.900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pereyra

Piden de mas

Pide USD 279.000, un 42% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Pereyra publicados a menos de 10 cuadras de Calle 706 y 774.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.550lo normal · 1.0881.474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.855
Tamaño normal
193 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE CASA QUINTA, 4 AMBIENTES CON PARRILLA, PARQUE, PILETA Y QUINCHO. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: La casa cuenta con: living, comedor, cocina y baño completo, Dormitorio principal y 2 dormitorios secundarios. Todos los ambientes tienen ventanas, la misma cuenta con un gran parque con espacios verdes y pileta, también tiene un quincho con parrilla, espacio de guardado para coches. CARACTERISTICAS DEL BARRIO: La propiedad se encuentra ubicada sobre calle 706 y 774 Barrio San Juan de Pereyra ,barrio cerrado. Con vigilancia y garita de seguridad en la entrada. Con fácil acceso a autopista BS- LP, con conexión a ciudades vecinas como (El Pato, Villa Elisa, Hudson, Berazategui, Quilmes, La Plata, ETC) y a 60 minutos de CABA aprox. CASA CONSTA DE: • Cocina • Comedor • Dormitorio principal • 2 dormitorios secundarios • Baño completo • Cochera • Pileta • Parrilla • Parque( con espacios verdes) • Quincho MEDIDAS: Superficie del terreno: 2.900m2 Superficie cubierta: 180,00 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.505.555 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.555/mes

Necesitas ingresos por $ 10.022.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pereyra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pereyra esta hoy en una mediana de USD 372.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pereyra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 372.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pereyra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 706 y 774, Pereyra, Berazategui, Buenos Aires

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