Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes

Casa en Venta Las Acacias Guillermo E. Hudson

Las Acacias De Hudson · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias, 6 ambientes, 251 m², USD 375.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 377.500). El m² sale USD 1.494 contra USD 1.560 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 377.500
Mediana precio/m²
USD 1.560
Mediana m²
243 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Las Acacias

Descripcion

Casa en Venta | Las Acacias Guillermo E. Hudson Excelente propiedad desarrollada en una sola planta, con una distribución funcional, amplios ambientes y una destacada calidad constructiva. Diseñada para disfrutar de cada espacio, combina confort, luminosidad y privacidad, convirtiéndose en una oportunidad única dentro del barrio. Implantada sobre un lote de 743 m², la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, distribuidos en dos alas independientes que brindan comodidad para toda la familia. En el ala izquierda se encuentran 3 dormitorios con un baño compartimentado de doble bacha. En el ala derecha, la casa ofrece 2 dormitorios en suite, destacándose la suite principal por su amplio baño y vestidor. El área social se distingue por un living de doble altura, con grandes ventanales que aportan una excelente iluminación natural. El comedor, con techo vidriado, genera un ambiente cálido y moderno, mientras que la cocina, completamente equipada, dispone de isla desayunadora, anafe y dos hornos eléctricos, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. En el exterior, la propiedad ofrece un espectacular quincho cerrado con cerramiento plegable de vidrio, gran parrilla nueva y baño propio, permitiendo disfrutarlo durante todo el año. El parque, pileta revestida en venecitas, una encantadora casita de juegos para niños y un galpón metálico de guardado. Entre sus características destacadas se encuentran: Calefacción por losa radiante. Cinco equipos de aire acondicionado frío/calor. Ventilador de techo en el quincho. Ablandador de agua instalado. Posibilidad de adquirir la propiedad completamente equipada. Consultar valor con mobiliario incluido, que contempla, entre otros, heladera de doble puerta, lavarropas, lavavajillas y distintos muebles. Una casa lista para mudarse, pensada para disfrutar en familia y con todas las comodidades que exige la vida moderna. Valor: U$S 370.000 Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.273.312/mes

Necesitas ingresos por $ 13.093.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Acacias

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 375.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Acacias es USD 375.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Acacias De Hudson, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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