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Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 599,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Casa en venta en Las Acacias · 6 ambientes

Propiedad de 5 Dorm. con Piscina en Venta en Las Acacias

Casa con 5 Dormitorios y Piscina en Venta en Las Acacias · Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
743 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias, 6 ambientes, 250 m², USD 390.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 375.000). El m² sale USD 1.560 contra USD 1.530 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.530
Mediana m²
243 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Las Acacias

Descripcion

Casa en venta en el encantador barrio de Las Acacias. Esta propiedad de 250 m2 distribuidos en una sola planta sobre un amplio lote de 743 m2 . Cuenta con Amplio Living Comedor integrado a cocina amoblada con Isla, 5 habitaciones, 2 de ellas en suite y 3 con placards y baño completo-Lavadero Quincho con Parrilla y Hermosa Vista a Parque y Piscina Riego automático Splits • Rollers y Luminarias en todos los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.404.245/mes

Necesitas ingresos por $ 13.616.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Acacias

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Acacias es USD 375.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa con 5 Dormitorios y Piscina en Venta en Las Acacias, Las Acacias, Berazategui, Buenos Aires

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