venta
USD 400.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Sebastian Gaboto · 5 amb · 4 dorm · 300 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Sebastian Gaboto · 5 ambientes
Casa en Venta - Sebastian Gaboto
Pueblos del Plata Country Club · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sebastian Gaboto, 5 ambientes, 180 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.944 contra USD 2.051 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.051
- Mediana m²
- 174 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sebastian Gaboto
Descripcion
Se vende casa a estrenar en barrio cerrado Sebastián Gaboto, pueblos del plata Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un entorno seguro y tranquilo.
Planta baja: Sala y living-comedor amplios y luminosos Cocina integrada Escritorio Toilette Gran zona verde con piscina Planta alta: 3 habitaciones (una de ellas en suite) Baño completo Equipamiento y servicios: Aire acondicionado Calefacción por losa radiante Ubicada dentro de barrio cerrado Una vivienda nueva, funcional y confortable, ideal para disfrutar en familia.
Descripción del barrio: 284 LOTES Seguridad 24hs Club House Laguna para deportes náuticos sin motor Espacios verdes Cancha de Futbol Cancha de Tenis Vestuarios Estacionamiento Red subterránea de electricidad, gas, fibra óptica, agua y cloaca Calles pavimentadas con alumbrado público Vivero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.054.892/mes
Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Pueblos del Plata Country Club, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires
