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Casa en venta en Sebastian Gaboto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 616,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sebastian Gaboto · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Sebastian Gaboto

Casa En Venta Sebastian Gaboto · Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
195 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Sebastian Gaboto

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 36% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Sebastian Gaboto publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta Sebastian Gaboto.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.786lo normal · 2.0552.270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 287.664
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.047
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sebastian Gaboto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[HERNANSCHA-1990] ¡Viví frente a la laguna en una casa soñada! Barrio Sebastián Gaboto Pueblos del Plata Te presentamos esta hermosa casa a la laguna, ubicada en uno de los barrios más buscados de Pueblos del Plata: Sebastián Gaboto. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad a pocos minutos de la ciudad. Características principales: Planta baja Ingreso principal con hall distribuidor Toilette de recepción Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos Lavadero independiente con acceso secundario desde el garage Galería techada con parrilla, perfecta para tus encuentros Hermosa pileta privada con vista abierta a la laguna, el espacio ideal para relajarte todos los días Planta alta 3 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado Baño completo en hall de distribución Todos los ambientes cuentan con losa radiante, asegurando confort todo el año Esta propiedad se encuentra implantada sobre un lote con vista directa a la laguna, lo que le aporta una impronta única y especial. Disfrutá del contacto con la naturaleza sin resignar comodidad ni estilo. Disfrutando los mejores atardeceres Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.502.389/mes

Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sebastian Gaboto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sebastian Gaboto esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 8,6% mas que en septiembre de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sebastian Gaboto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Sebastian Gaboto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa En Venta Sebastian Gaboto, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

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