Casa 4 ambientes en venta en Calle 63 7800, Sebastian Gaboto

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 63 7800, Sebastian Gaboto

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
736 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sebastian Gaboto

Conviene mirarla

Pide USD 255.000, un 24% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Sebastian Gaboto publicados a menos de 10 cuadras de Calle 63 7800.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 2.0232.196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 333.876
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.047
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en venta ubicada en el barrio Sebastián Gaboto de Pueblos del Plata, en Hudson partido de Berazategui. Esta propiedad de 4 ambientes se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, un lavadero, un baño completo, una habitación y un escritorio. Además, cuenta con una galería cubierta y cerrada que se conecta a un hermoso jardín con piscina y cerco vivo en el fondo, ideal para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento al aire libre. Al subir a la planta alta, se encuentran dos espaciosas habitaciones, cada una con baño en suite, destacando la habitación principal que incluye un vestidor y ventanales en forma de "L" que brindan una vista panorámica espectacular. La terraza ofrece la posibilidad de crear un solárium o agregar más habitaciones, adaptándose a las necesidades de su futuro propietario. La casa cuenta con losa radiante, aire acondicionado y cochera techada para dos autos, garantizando confort y funcionalidad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar con amplios espacios. Ubicada en un entorno seguro y tranquilo, que incluye áreas verdes, canchas deportivas y un club house, esta casa es una oportunidad única para disfrutar de la vida en un barrio privado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Agendá con nosotros una visita!, No pierdas la oportunidad de conocerla! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sebastian Gaboto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sebastian Gaboto esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sebastian Gaboto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 337.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Sebastian Gaboto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 63 7800, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 255.000
Casa en venta
WhatsApp