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Casa 4 ambientes en ventaen Calle 63 7800, Sebastian Gaboto
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 736 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Sebastian Gaboto
Pide USD 255.000, un 24% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Sebastian Gaboto publicados a menos de 10 cuadras de Calle 63 7800.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 333.876
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.047
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Sebastian Gaboto
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sebastian Gaboto esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 3,6% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sebastian Gaboto
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 337.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Sebastian Gaboto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Sebastian Gaboto
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Sebastian Gaboto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Sebastian Gaboto
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Sebastian Gaboto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 63 7800, Sebastian Gaboto, Berazategui, Buenos Aires
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