P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Calle 303 970, Ranelagh
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 303 970, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
288 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en Ranelagh, ideal para familias. Cuenta con 80 m2 de superficie construida sobre un terreno de 288 m2. En su interior, dispone de un living, comedor y cocina independiente, ofreciendo espacios diferenciados para la vida diaria. Posee 4 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio con parrilla y pileta, ideal para disfrutar del aire libre. Además, tiene 1 cochera. La casa se distribuye en 2 plantas. La zona de Ranelagh es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra cerca de comercios locales, supermercados y servicios educativos. El acceso a transporte público es facilitado por diversas líneas de colectivos que circulan por la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 303 970

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
La Rosa9 min · 605 m
La Amistad12 min · 750 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO PADRE MARQUEZ · secundaria · privada6 min · 375 m
INSTITUTO SAN PEDRO PASCUAL · primaria · privada6 min · 409 m
JARDIN MARIA DE LA MERCED · inicial · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano6 min · 400 m
Plazoleta Almirante Brown9 min · 553 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico2 min · 138 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado8 min · 539 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DESCENTRALIZADO EVITA PUEBLO · hospital/clinica · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 303 970, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ranelagh

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp