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Casa en venta en El Carmen · 5 ambientes
5 Ambientes Club El Carmen
El Carmen, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 280 m²
Casa en El Carmen, 5 ambientes, 280 m², USD 550.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 520.000). El m² sale USD 1.964 contra USD 2.000 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 520.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.202.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Carmen
- Mediana del barrio
- USD 447.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de las casas en venta en El Carmen es USD 447.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Carmen, Berazategui, Buenos Aires
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