Casa en venta en Villa España · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Villa España · 4 ambientes

Casa en Venta Berazategui 4 Ambientes con Jardín

Calle 26 3854 · Villa España, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa España, 4 ambientes, 200 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 149.500). El m² sale USD 850 contra USD 850 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.500
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa España

Descripcion

Hermosa casa tipo chalet desarrollada en dos plantas, sobre lote de 400 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos. • Living, comedor y cocina integrados, con conexión directa al exterior • 3 dormitorios • 2 baños • Lavadero • Patio y jardín • Galpón cubierto • Cochera semicubierta para 2 autos Ubicada en un agradable entorno residencial y arbolado, caracterizado por sus palmeras. A solo 1 cuadra de importantes avenidas, con amplia oferta comercial y transporte público, y próxima al Hospital Evita Pueblo. Una propiedad amplia y funcional, con espacios integrados que conectan el interior con el jardín.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.901/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 26 3854, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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