Casa 3 ambientes en venta en Calle 146 3153, Villa España

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 146 3153, Villa España

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Villa España

Conviene mirarla

Pide USD 117.000, un 37% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Villa España publicados a menos de 10 cuadras de Calle 146 3153.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565lo normal · 9031.202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 186.927
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 565
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA Y LOTE EN VILLA ESPAÑA Calle 146 Nº 3153, Villa España. La propiedad: Cuenta con: • Living/comedor. • Espacio de cocina integrado. • Pasillo distribuidor. • Baño completo. • 2 Habitaciones. • Parque con espacio guarda cosas. • Garage para 2 autos. Lote 1: Superficie total de terreno: 350 Mts2. Superficie cubierta de 150 Mts2. aproximadamente. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. Lote 2: Superficie total de terreno: 350 Mts2. Superficie cubierta de 57 Mts2. aproximadamente. Ubicación: Berazategui. Calle 146 Nº 3153 entre las calles Avenida Luis Agote y calle 31. Se encuentra a 3 cuadras de la la estación del Ferrocarril Roca. Tiene muy buen acceso a numerosas líneas de colectivos hacia Capital Federal y hacia el sur. Precio: U$S 117.000.- POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:.ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo . ENTREGA INMEDIATA. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.048.989 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.989/mes

Necesitas ingresos por $ 4.195.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 146 3153

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica3 min · 173 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES Nº 935 GRACIELA CABAL · inicial · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz16 min · 999 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico7 min · 430 m
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa España

El precio de casas de 3 ambientes en Villa España esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa España

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa España.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 146 3153, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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