Casa 4 ambientes en venta en Calle 24 5243, Villa España

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 24 5243, Villa España

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
367 m²

Precio frente a los parecidos de Villa España

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 6% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Villa España publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24 5243.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660lo normal · 706552821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 105.882
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 706
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA BERAZATEGUI SOBRE AV. 24 A MTS DE AV. MITRE TERRENO DE 367 M2 Posible apto crédito. Se escuchan propuestas. Propiedad de Excelente Calidad Se trata de una casa amplia y luminosa, con ambientes espaciosos y techos altos, construida con materiales de excelente calidad. Al ingresar a la propiedad, se encuentra un ambiente amplio que puede ser utilizado como living, con un baño adyacente. Originalmente, este espacio funcionaba como consultorio. La casa cuenta con un pasillo distribuidor que conduce a los siguientes ambientes: Un dormitorio con acceso directo al pasillo Un dormitorio amplio con pisos de parqué y ventana al patio, con un baño con bañera Un dormitorio amplio con pisos de parqué y ventana al parque Comedor Cocina La propiedad también cuenta con un espacio para 1 o 2 autos, techado y con acceso pasante, que se extiende a un área descubierta. El parque es amplio y libre, con un quincho equipado con lavadero y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo: Cloacas Agua corriente Tanque y tanque cisterna con bomba automática Dos aires acondicionados Calefactor a gas Es una oportunidad única para adquirir una casa de excelente calidad y ubicación. Posible apto crédito. Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.068 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.068/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 24 5243

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Nueva Vaca Loca · Avenida Juan Manuel Fangio11 min · 702 m
Tony & Hijo · Calle 14814 min · 906 m
Autoservicio Fortaleza · Calle 155 176515 min · 991 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARITAS ALEGRES · inicial · privada4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 ALIHUEN · inicial · publica4 min · 257 m
INSTITUTO ATANASIO LANZ · primaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz16 min · 992 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 5 · centro de salud · publico10 min · 640 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa España

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa España esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa España

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa España.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 24 5243, Villa España, Berazategui, Buenos Aires

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