venta
USD 70.000
Casa en Venta en Villa España, Partido de Berazategui
Villa España · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · hace 61 dias
Casa en venta en Villa España · 4 ambientes
OPORTUNIDAD Casa en venta en Villa España. APTA CREDITO HIPOTECARIO
Calle 37 e/ 153 y 154 5300 · Villa España, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa España, 4 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 667 contra USD 730 de la mediana (-8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 730
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa España
Descripcion
Excelente Propiedad en Venta
• ¡Oportunidad imperdible! Casa de estilo americano en excelente estado, lista para mudarse.
Comodidades:
Amplio Living-Comedor muy luminoso
Cocina integrada con muebles altos y bajos en "L"
2 Dormitorios cómodos y bien distribuidos
Baño completo de buen tamaño
Garage cubierto para 2 vehículos
Cuarto adicional con baño completo, ideal para oficina, dependencia o tercer dormitorio
Segundo garage semicubierto
Cuarto de guardado al fondo con Lavadero
Espacios exteriores:
Jardín al frente
Fondo libre con potencial para ampliación o esparcimiento
* Documentación:
Escritura y Posesión Inmediata
* Muy buena ubicación con acceso a servicios, comercios y transporte en las cercanías.
* CONSULTE HOY MISMO Y AGENDE SU VISITA!
Inmobiliaria ADIPA
• Profesionalismo y compromiso a su servicio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 695.671/mes
Necesitas ingresos por $ 2.782.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 37 e/ 153 y 154 5300, Villa España, Berazategui, Buenos Aires
