venta
USD 70.000
Casa en Venta en Villa España, Partido de Berazategui
Villa España · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · hace 61 dias
Casa en venta en Villa España · 4 ambientes
Casa - Venta - Argentina, Berazategui - Av. Dr Luis Agote 3526
Av. Dr Luis Agote 3500 · Villa España, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa España, 4 ambientes, 100 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 730 contra USD 667 de la mediana (+9,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa España
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa España, Berazategui
Casa de cuatro ambientes compuesta de: tres dormitorios, dos baños, una sala de estar, living-comedor, patio, lavadero y terraza.-
Las medidas de los ambientes son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.147
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~1%
- USD 730
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 634.800/mes
Necesitas ingresos por $ 2.539.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Dr Luis Agote 3500, Villa España, Berazategui, Buenos Aires
