Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes
Casa en venta
USD 67.000

Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes con Local

Av. Eva Peron 1559 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 4 ambientes, 100 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 670 contra USD 1.134 de la mediana (-40,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 107.000
Mediana precio/m²
USD 1.134
Mediana m²
93 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Sourigues

Descripcion

Casa 4 ambientes con local al frente y terraza. La casa se encuentra ubicada sobre la Avenida Eva Perón entre las calles 257 y 258, con fácil acceso al transporte ya que se encuentra a dos cuadras de Camino General Belgrano y a cuatro cuadras de la Av. Dardo Rocha. Rodeado de distintas actividades comerciales, centros de salud e instituciones educativas de todos los niveles. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: -Local al frente con dos toilettes y persiana ciega (posible Garage) -Ingreso a living -Cocina-comedor separada -Tres dormitorios (uno de ellos con salida directa al patio) -Baño con ducha -Patio con espacio verde y parrilla -Cuarto pequeño guarda útiles -Terraza de losa accesible

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.832/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Organizacion Bralo8 min · 500 m
Sara · Camino General Belgrano 29508 min · 507 m
Nico · Camino General Belgrano 28999 min · 567 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica6 min · 414 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CATARATAS DEL IGUAZU · inicial · publica7 min · 440 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/03 ALFONSINA STORNI · adultos · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Junio8 min · 491 m
Plaza San Carlos Sourigues15 min · 944 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico7 min · 425 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Eva Peron 1559, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sourigues

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Casa en venta
WhatsApp