Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes

Oportunidad, Casa en Venta 4 Ambientes Barrio Cerrado Federico Primero, Anticipo y Cuotas

Av. Dardo Rocha 3481 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 4 ambientes, 135 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 184.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.259 contra USD 1.341 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 184.500
Mediana precio/m²
USD 1.341
Mediana m²
137 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Sourigues

Descripcion

Casa lista para mudarte, excelente calidad constructiva, APTO CREDITO VALOR FINAL U$S 200.000 ANTICIPO U$S 170.000 Y CUOTAS Planta Baja Living comedor con cocina integrada Toilette Galería con cerramiento de vidrio y parrilla Lavadero Jardín con piscina y solárium Espacio de guardado para 2 vehículos Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios con balcón Baño completo Calefacción por losa radiante Barrio cerrado con acceso controlado, SUM y plaza Acceso único controlado mediante un destacado pórtico de entrada y personal de vigilancia privada Servicios subterráneos: Redes de electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, telefonía e internet instaladas de forma interna para evitar la contaminación visual. Vías de circulación: Calles internas completamente pavimentadas. Comercios integrados: Almacén o proveeduría en la misma entrada del complejo. BAJAS EXPENSAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Organizacion Bralo13 min · 839 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PARQUE · especial · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 · inicial · publica9 min · 608 m
QUINQUELITAS · inicial · privada11 min · 680 m
Salud
CLINICA PRIVADA RANELAGH · hospital/clinica · privado15 min · 957 m
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico15 min · 961 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 - CARLOS T. SOURIGUES · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sourigues

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Sourigues es USD 85.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sourigues: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Dardo Rocha 3481, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sourigues

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp