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Casa en venta en Sourigues · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes con Pileta en Barrio Cerrado Federico 1 Dardo Rocha Al 3400 Sourigues
Barrio Cerrado Federico 1, Av. Dardo Rocha 3481, B1837 Sourigues, Provincia de Buenos Aires al 4800 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Sourigues
Pide USD 198.000, un 10% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Sourigues publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Federico 1, Av. Dardo Rocha 3481, B1837 Sourigues, Provincia de Buenos Aires al 4800.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 179.926
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 763
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.770.150 por mes con ingresos de $ 7,1 M.
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.080.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sourigues
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 10,9% mas que en septiembre de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sourigues
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 194.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Sourigues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Sourigues
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 184.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Sourigues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Sourigues
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.5%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Sourigues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Federico 1, Av. Dardo Rocha 3481, B1837 Sourigues, Provincia de Buenos Aires al 4800, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
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