Casa en venta en Sourigues · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Sourigues · 5 ambientes

Casa Residencial Estilo Colonial Asentada Sobre Añoso Parque C/ Quincho y Cocher

206 entre 258 y 258a · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
1.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sourigues, 5 ambientes, 176 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad única de estilo colonial desarrollada en una planta implantada sobre cuatro lotes ( dos unificados y dos independientes ). Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto o inversión comercial. La casa destaca x su amplia galería perimetral con arcadas estilo colonial. Dispone de quincho completo de amplias dimensiones con parrilla, cocina, pileta y espacio lavadero. En su interior ofrece : una gran cocina luminosa (con espacio anexo uso varios destinos ) con salida a patio interno, living + comedor que destaca por su piso en cerámico y madera y hogar a leña. El área privada se compone de tres dormitorios ( uno en suite ) más un baño completo adicional. Propiedad con gran potencial excelente distribución y un entorno arbolado añoso con cerco vivo completo que le aporta mucha tranquilidad y paz Sobre uno de sus laterales cuenta con cochera completa, baño y espacio de guardado ( usos múltiples ) La importante propiedad destaca por tener cerco perimetral completo alambrado y con cerco vivo. Frondosa arboleda y un parque de más de mil perros que realza la propiedad y le da esa tranquilidad, paz e intimidad propia de un lugar para vivir y disfrutar . Usos múltiples como residencia fija y/ casa de fin de semana . La ubicación es inmejorable encontrándose en Sourigues barrio residencial de la localidad de Berazategui, cuadras del camino Gral Belgrano y autopista.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.003.750/mes

Necesitas ingresos por $ 4.015.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

206 entre 258 y 258a, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

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