venta
USD 200.000
Casa · 186m² · 4 Ambientes
Ranelagh·4 amb · 3 dorm · 186 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Calle 119 4412, Ranelagh
USD 180.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calle 119 4412, Ranelagh
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 830 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ranelagh
Pide USD 180.000, un 5% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de Calle 119 4412.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.395lo normal · 1.333
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 172.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.207
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa tipo quinta con gran fondo libre, ubicada en hermosa esquina en Ranelagh.
Son dos lotes en conjunto.
Hay un lote en la esquina totalmente libre, de superficie de 415 m2.
El lote donde está construida la casa es de 12x35 = 420m2, la casa tiene 129 m2 de superficie cubierta.
Consta de living comedor, cocina, 3 dormitorios, baño completo, garaje.
Posee un patio interno muy luminoso con parrilla y techo abatible de fibra de vidrio.
Lavadero de aprox 1,10 x 3 mt.
Posee hogar a leña (hoy a gas).
Piso superior con espacio de trabajo, que puede ser un estudio u otro dormitorio con altillo.
Ventanas que permiten doble circulación de aire.
Tanque de agua y cisterna.
Arreglos pendientes de realizar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.616.487/mes
Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 119 4412
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 MUJERES ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica4 min · 233 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 233 m
Salud
CENTRO SHOC · clinica especializada · privado4 min · 263 m
HOGAR SER ESPECIAL · clinica especializada · privado11 min · 707 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LOS JAZMINES DE RANELAGH (H) · clinica especializada · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ranelagh
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 205.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 205.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ranelagh
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ranelagh
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.068
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 119 4412, Ranelagh, Berazategui, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ranelagh
venta
USD 65.000
Casa · 310m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ranelagh·2 amb · 1 dorm · 310 m2·hace 2 dias
venta
USD 280.000
Casa · 239m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Ranelagh·7 amb · 4 dorm · 239 m2·hace 3 dias
venta
USD 180.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes
Ranelagh·4 amb · 3 dorm · 170 m2·hace 3 dias
venta
USD 180.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes
Ranelagh·4 amb · 3 dorm · 160 m2·hace 3 dias
venta
USD 250.000
Casa · 150m² · 5 Ambientes
Ranelagh·5 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 7 dias