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Casa en venta en Guillermo Hudson · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Guillermo Hudson · 4 ambientes

Casa en San Marcos

C. 56 A & C. 143 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guillermo Hudson, 4 ambientes, 43 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA! Ubicada en Calle 143 esquina 56A, a una cuadra de Av. Bemberg, cerca de colegios y plaza. Esta propiedad cuenta con: 2 dormitorios amplios Cocina equipada Living-comedor luminoso Lavadero Jardín delantero Superficie: 43m2 Valor: USD 50.000 APTA CREDITO!!! ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
37,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
116
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Guillermo Hudson es USD 280.000, tomando los 116 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. 56 A & C. 143, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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