venta
USD 79.000
Casa · 170m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Berazategui Oeste·3 amb · 4 dorm · 170 m2·hace 41 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Calle 101 0, Berazategui Oeste
USD 89.000
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Casa en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calle 101 0, Berazategui Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Berazategui Oeste
Pide USD 89.000, un 27% menos que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Berazategui Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Calle 101 0.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 593lo normal · 808986
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 121.250
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 755
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa en Berazategui, Cercana a la Universidad, Hospital El Cruce y metrobus.
Cuenta con living, Cocina comedor, Baño principal. en planta alta, dos dormitorios, baño y playroom.
Posee extenso jardin y galpon con baño.
Cuenta con cochera cubierta para dos Autos mas lugar descubierto.
Apto Credito Bancario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 799.263/mes
Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 101 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Orbea) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Minimercado · Avenida Calchaqui2 min · 120 m
Mercado Frutihorticola 6 de Mayo · Avenida Florencio Varela2 min · 129 m
YPF Full3 min · 200 m
Educacion
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INSTTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº50 MARIA CRISTINA DAVINI · superior · publica5 min · 333 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Orbea9 min · 545 m
Plaza Indios Kilmes14 min · 884 m
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Salud
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HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD EL CRUCE · hospital/clinica · publico5 min · 346 m
POLICONSULTORIOS PAPA FRANCISCO · centro de salud · publico5 min · 348 m
CENTRO MEDICO OSPEDYC FLORENCIO VARELA · centro de salud · obra social7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berazategui Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui Oeste esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 5% menos que en septiembre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Berazategui Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Berazategui Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 593/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Berazategui Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Berazategui Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 92.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Berazategui Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.846
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Berazategui Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 101 0, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
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