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Casa 3 ambientes en venta en 124 1492, Berazategui Oeste
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,3 M
Cuota UVA desde $ 529.849/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen 124 1492, Berazategui Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59.000 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

[HERNANSCHA-2893] Casa en venta Berazategui! Apta crédito Cómoda casa de 3 ambientes en buen estado, ubicada en zona Berazategui. • Cuenta con 59 m² cubiertos, • Cocina comedor integrada, • 2 dormitorios y baño completo. Dispone de un pequeño patio con escalera de acceso a la terraza y en la planta alta un espacio tipo depósito/lavadero con posibilidad de adaptarlo como una tercera habitación, escritorio o ambiente multifunción. Oportunidad: USD 59.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 124 1492

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora del Puente) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carniceria Gregorio · Calle 177 min · 434 m
Santa Elena · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau9 min · 550 m
Carniceria El Torito · Calle 1812 min · 787 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO COLORES · inicial · privada6 min · 385 m
ESCUELA JESUS DE NAZARETH · primaria · privada6 min · 388 m
ESCUELA ESPECIAL DE ASIS · especial · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Puente8 min · 525 m
Plaza de las Colectividades "Julia Copello de Tiscornia"15 min · 982 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA Nº 4 · centro de salud · publico4 min · 263 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico6 min · 396 m
CONSULTORIOS MEDICOS MEDICAL HEALTH LIFE · centro de salud · privado11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui Oeste

El precio de casas de 3 ambientes en Berazategui Oeste esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Berazategui Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Berazategui Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

124 1492, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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