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Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 514.968/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes

Vende Casa 4 Ambientes + Cochera y Taller. Berazategui

e 26 A y 26 B · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 4 ambientes, 75 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 787 contra USD 1.188 de la mediana (-33,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

Oportunidad !!! Casa 4 ambientes desarrollada en una planta . La propiedad está compuesta por : cocina ,living-comedor , 3 dormitorios y baño. Lavadero. Cuenta con Patio interno con parrilla.Cochera para 2 autos en el frente y cochera por calle lateral (actualmente utilizada como taller). Lote libre al frente de la propiedad. Todos los servicios. 75 m2 cubiertos sobre lote de 185 m2. Escritura ------- Se escuchan ofertas ------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.968/mes

Necesitas ingresos por $ 2.059.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Berazategui Oeste

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui Oeste es USD 75.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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