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Casa en venta en Berazategui Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.620/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Berazategui Oeste · 5 ambientes

Fv Casa 4 Ambientes en Berazategui

calle 104 entre 1 y 2 · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 5 ambientes, 1 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BERAZATEGUI OESTE! Casa 4 Ambientes con Garaje y Parrilla + Monoambiente Independiente al Fondo A solo 4 cuadras de la Avenida Calchaquí, muy cercana a la Universidad Nacional Arturo Jauretche (UNAJ). Casa Principal de 4 Ambientes Vivienda muy funcional, luminosa y con excelente distribución: Living-Comedor: Espacioso y cómodo, ideal para reuniones familiares. Cocina: Integrada/semi-integrada con buen espacio de guardado. Dormitorios: 3 cómodas habitaciones con buena ventilación natural. Baño: Completo y funcional remodelado Garaje y parrilla Patio compartido Monoambiente al Fondo (Funcional) Una unidad independiente que multiplica el valor de tu inversión: Ambiente único, cómodo y luminoso. Baño completo. Cocina integrada. Oportunidad única: Ideal para alquilar de forma independiente a estudiantes de la UNAJ, generando un ingreso extra inmediato. Contáctanos para coordinar una visita. Teléfono/WhatsApp: Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0107

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 104 entre 1 y 2, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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