Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes

Casa en venta en Berazategui Oeste · 4 ambientes

Venta Dúplex 4 Ambientes con Cochera y Patio – a Refaccionar

calle 16 1615, berazategui · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui Oeste, 4 ambientes, 120 m², ARS 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

Propiedad de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, con 130 m² totales y 120 m² cubiertos, ideal para quienes buscan una vivienda amplia con posibilidades de renovación y personalización. En planta baja dispone de living-comedor, cocina, baño y acceso al patio, además de cochera. Los ambientes cuentan con pisos cerámicos y aberturas con rejas. En planta alta se encuentran los dormitorios y un segundo baño. Además, posee un altillo/ambiente adicional, que brinda la posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de guardado o adaptar su uso según las necesidades. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cochera y patio, ofreciendo una distribución cómoda y una buena superficie para desarrollar un proyecto de renovación. Estado general: a refaccionar, una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con metros, espacios exteriores y potencial para modernizarla a su gusto. Ubicada en Calle 16 y 116, con acceso a avenidas principales y distintos puntos de la zona. Precio: USD 55.000 Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nuestros teléfonos de contacto publicados en el aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 58.877
Precio del aviso
$ 55.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.331
Sellos y tasas~1%
$ 550
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui Oeste

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Berazategui Oeste es USD 75.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 16 1615, berazategui, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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