venta
USD 320.000
Casa · 135m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Guillermo Hudson·4 amb · 3 dorm · 135 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 51 A 6100, Guillermo Hudson
USD 79.000
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Casa en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 51 A 6100, Guillermo Hudson
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 334 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Guillermo Hudson
Pide USD 79.000, un 24% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Guillermo Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Calle 51 A 6100.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590lo normal · 776
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 103.949
- Tamaño normal
- 135 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA TRES AMBIENTES HUDSON Se trata de una propiedad compuesta por una vivienda de 3 ambientes y un quincho con parrilla y baño completo en un amplio terreno.
Casa con potencial de remodelación Cocina y living comedor integrados Dos dormitorios Baño completo con ducha Espacios amplios y luminosos Quincho totalmente cubierto con parrilla, cocina y un baño completo.
Potencial de remodelación Lote amplio con Jardín Cochera semicubierta para 2 autos Propiedad apto crédito No dudes en venir a conocerla!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 709.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 51 A 6100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SUETRA · superior · privada6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JUAN JOSE PASO · primaria · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza Hudson15 min · 931 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico7 min · 424 m
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Guillermo Hudson
El precio de casas de 3 ambientes en Guillermo Hudson esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 7,6% mas que en septiembre de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Guillermo Hudson
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Guillermo Hudson
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.460/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Guillermo Hudson
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Guillermo Hudson
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Guillermo Hudson
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 292.196
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Guillermo Hudson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 51 A 6100, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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