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Galpon en alquiler en Benavidez
Galpon en alquiler
USD 21.000
= $ 32 M
Entrar te cuesta ~USD 67.410

Galpon en alquiler en Benavidez

Depósito - Benavidez

Panamericana Km 38 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.050 m²
Sup. total
6.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Benavidez, 3050 m² cubiertos, USD 21.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 22.500/mes
Mediana m²
3098 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Excepcional deposito sobre colectora Panamericana con 90 Mts. de frente sobre la misma. Lote de 92 mts. x 69 mts. , Zonificacion Comercial Playa de maniobras al frente, Pisos de Hormigón. Techos parabólicos con 9 Mts. de altura. 3 ingresos de camiones contenedores, Baños y Garita de seguridad. Muy buena ubicación con importantes industrias y comercios aledaños. DISPONIBLE DICIEMBRE 2026 CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 67.410
Primer mes
USD 21.000
Deposito1mes
USD 21.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.000
En 3 meses
~USD 22.360
En 12 meses
~USD 26.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 7 avisos — este aviso pide 282% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Belgrano 95012 min · 797 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MELODIA · especial · privada2 min · 113 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 411 m
COLEGIO CAMPO DEL NORTE · primaria · privada6 min · 411 m
Espacios verdes
Plaza Ara G, Belgrano13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Km 38, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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