Galpon en alquiler en Benavidez
Galpon en alquiler
USD 11.000

Galpon en alquiler en Benavidez

Nave industrial en benavidez

Av, Juan Domingo Perón al 4800 , Benavidez · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.066 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Benavidez, 1066 m² cubiertos, USD 11.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 106,2% por encima de la mediana del set (USD 5.335).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.335/mes
Mediana m²
1066 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Galpón Industrial-Logístico Premium en importante predio sito en Benavídez La propiedad está especialmente diseñada para operaciones logísticas y empresariales de gran porte, combinando excelente infraestructura, funcionalidad y seguridad. Características principales Superficie total: 1.066 m2. Altura: 9 metros. Piso de alta resistencia, ideal para almacenamiento y operaciones intensivas. Dos portones que permiten una eficiente doble circulación de camiones. Amplia playa de maniobras. Calle lateral para facilitar las tareas de carga y descarga. Estructura completamente equipada con aislación térmica. Servicios e infraestructura El predio cuenta con un moderno edificio de uso común que ofrece: Bar. área de coworking. Vestuarios completos. Seguridad las 24 horas. Además, dispone de agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento, brindando todas las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Una ubicación estratégica Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 11 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada10 min · 658 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica13 min · 829 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°36 · secundaria · publica13 min · 836 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario12 min · 751 m
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 5.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Benavidez es USD 5.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av, Juan Domingo Perón al 4800 , Benavidez, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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