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Galpon en alquiler en Benavidez
Galpon en alquiler
USD 10.660
= $ 16,6 M
Entrar te cuesta ~USD 34.219

Galpon en alquiler en Benavidez

Depósito - benavidez

Duorum Norlog · Av. Gral Juan Domingo Perón al 4700 , Benavidez · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.066 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Benavidez, 1066 m² cubiertos, USD 10.660/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 93,6% por encima de la mediana del set (USD 5.505).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.505/mes
Mediana m²
1066 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Duorum Norlog es un desarrollo de usos mixtos dentro del polo Norlog, en Tigre, que combina espacios destinados a actividades logísticas, industriales y empresariales. Se destaca por su ubicación estratégica y por ofrecer infraestructura pensada para facilitar la operación y conectividad de las empresas. Ofrecemos dentro de Duorum, una muy buena nave de 1.066 m2, con estructura de acero en alma llena y chapa t101,cuenta con dos portones de ingreso de mercaderia (A piso). Piso de hormigon de 50 cm y techos con altura de 7 metros. Seguridad 24/7. Ideal Pyme. Valor por metro cuadrado U$S 10 +IVA. Valor de las expensas $ 1.200.000, julio de 2026. Comisión inmobiliaria : 5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.219
Primer mes
USD 10.660
Deposito1mes
USD 10.660
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.899

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.660
En 3 meses
~USD 11.199
En 12 meses
~USD 12.987

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 9 avisos — este aviso pide 94% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica13 min · 859 m
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada15 min · 984 m
Espacios verdes
Plaza del Propietario7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duorum Norlog · Av. Gral Juan Domingo Perón al 4700 , Benavidez, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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