Galpon en alquiler en Benavidez

Depósito - Benavidez

Duorum Norlog · Av. Gral Juan Domingo Perón al 4700 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 1.066 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Benavidez, 1066 m² cubiertos, USD 10.660/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 11.000/mes
Mediana m²: 1066 m²

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en Benavidez

Descripcion

Duorum Norlog es un desarrollo de usos mixtos dentro del polo Norlog, en Tigre, que combina espacios destinados a actividades logísticas, industriales y empresariales. Se destaca por su ubicación estratégica y por ofrecer infraestructura pensada para facilitar la operación y conectividad de las empresas. Ofrecemos dentro de Duorum, una muy buena nave de 1.066 m2, con estructura de acero en alma llena y chapa t101,cuenta con dos portones de ingreso de mercaderia (A piso). Piso de hormigon de 50 cm y techos con altura de 7 metros. Seguridad 24/7. Ideal Pyme. Valor por metro cuadrado U$S 10 +IVA. Valor de las expensas $ 1.200.000, julio de 2026. Comisión inmobiliaria : 5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.219

Primer mes: USD 10.660
Deposito1mes: USD 10.660
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.899

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.660

En 3 meses

~USD 11.199

En 12 meses

~USD 12.987

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.080· 12 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.