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Casa en venta en Los Olmos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 219.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Olmos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Olmos, Benavidez, Tigre

Barrio Los Olmos - Benavidez 500 · Los Olmos, Benavidez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
245 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Olmos

Esta en lo normal

Pide USD 219.000, un 51% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Los Olmos publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Los Olmos - Benavidez 500.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 894lo normal · 1.8211.354

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 25 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 446.099
Tamaño normal
270 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA EN DOS PLANTAS EN EL BARRIO LOS OLMOS BENAVIDEZ Planta baja: *cocina comedor *living comedor con salamdra *lavadero *2 dormitorios con placards *baño con hidromasaje doble, separada ducha escosesa Planta alta; *gran playroom *baño *2 dormitorios Exterior; *Jardin *galeria *Parrilla *piscina *baño de piscina *espacio de guardado Aire acondicionado y ventiladores de techo en dormitorios y living, calefaccion por tiro balanceado en todos los ambientes. el Barrio los Olmos se encuentra a dos cuadras de la ruta 9 y 3 cuadras de la entrada a Panamericana Ramal Escobar con salida rapida y directa a Capital,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.440 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 15.440 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.434 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · primaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO EL FARO BENAVIDEZ · secundaria · privada3 min · 173 m
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada3 min · 184 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 219.000USD 219.00020 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 219.000 → USD 219.0000.00%

Como vinieron los precios en Los Olmos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos esta hoy en una mediana de USD 219.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Olmos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Los Olmos - Benavidez 500, Los Olmos, Benavidez, Buenos Aires

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