venta
USD 219.000
Casa · 214m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Olmos · 5 amb · 4 dorm · 214 m2 · hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Avda. Benavidez 500, Los Olmos
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 4 ambientes en ventaen Avda. Benavidez 500, Los Olmos
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 245 m²
- Sup. total
- 440 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
Benavidez Hermosa Casa en 2 plantas de 4 AMB.
Casa de 4 AMB en 2 plantas: Planta Baja: Amplio Living comedor; Cocina comedor completa con bajo mesada, alacena con salida al Lavadero y acceso directo al jardin; Toilette; 2 Dormitorios; Baño completo con ducha y jacuzzi Planta Alta: Amplio Playroom con toilette; Dormitorio.
Quincho con parrilla y toilette .Jardín al frente y fondo con Piscina.
Entrada de autos.
Superficie cubierta: 245m2. Aprox.
Superficie total: 440m2. Aprox.
Expensas $ 500.000. –Aprox.
Servicio de agua por Termotanque; Gas Natural; Calefacción por tiro balanceado; Aire Split.
El Barrio posee Seguridad las 24 hs.
GABRIEL GONZALEZ PROPIEDADES CSI 5025
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 900 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avda. Benavidez 500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.
Educacion
· 13 en la zona
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO EL FARO BENAVIDEZ · secundaria · privada1 min · 78 m
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Olmos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos esta hoy en una mediana de USD 219.000, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Olmos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Olmos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Olmos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 204.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Olmos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Olmos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 204.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Olmos. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avda. Benavidez 500, Los Olmos, Benavidez, Buenos Aires
