Terreno en venta en Septiembre
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Septiembre

Ava - Lote en Barrio Septiembre

Ava-lote En Barrio Septiembre · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septiembre, 1300 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 101 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
1332 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Septiembre

Descripcion

[CANDAOSA-7361] AVA- Lote escriturable, acepta financiación.Septiembre es un barrio cerrado ubicado en el Km. 47 del renovado y seguro ramal Escobar, Ud. encontrará a sólo 20 minutos de la ciudad de Buenos Aires, el barrio de mayor éxito de la Zona Norte. Siempre pensando en su seguridad y comodidad, se construyó frente a la entrada un puente sobre la Panamericana de acceso directo para que pueda disfrutar de todo lo que Septiembre le ofrece Las redes de agua, gas, electricidad y cable son totalmente subterráneas. Y cuenta con una red cloacal que finaliza en una planta de tratamiento de líquidos efluentes, única en su tipo en el país.. Septiembre pensó en todo y por eso es el único barrio que le ofrece distintas alternativas para que pueda alquilar una casa o departamento mientras construye, para probar el cambio que significa vivir en un barrio cerrado, o simplemente disfrutar todo lo que Septiembre puede ofrecerle. Servicios: Red Cloacal propia Agua Corriente Gas Natural Cable Teléfono Seguridad las 24 hs. Deportes: 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas 2 canchas de fútbol. 1 cancha de hockey Cancha de básquet, boley y profesional de futbol 3 piletas Gimnasio 2 Club House Bicisenda de 3 kilómetros Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.932/mes

Necesitas ingresos por $ 4.711.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 135.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ava-lote En Barrio Septiembre, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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