Terreno en venta en Septiembre
Terreno en venta
USD 185.000

Terreno en venta en Septiembre

Lote en Venta Septiembre Escobar

Septiembre 300 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Septiembre, USD 185.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
856 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Septiembre

Descripcion

Muy lindo lote interno en el Barrio Septiembre ubicado enfrente a una zona abierta y arbolada. El Barrio Septiembre está ubicado en el Km. 47 del renovado y seguro ramal Escobar. Ud. se encontrará a sólo 20 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Se construyó frente a la entrada un puente sobre la Panamericana de acceso directo para que pueda disfrutar de todo lo que Septiembre le ofrece. Entorno: • Fleni • Jumbo • Temaiken • Easy • Village Cinemas Pilar AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-117)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.636.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.546.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Septiembre es USD 140.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Septiembre 300, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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