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Terreno en venta en San Matias
Terreno en San Matias, Escobar
San Matias · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 967 m²
Terreno en San Matias, 967 m², USD 167.000 (comparada contra 186 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 162.500). El m² de lote sale USD 173 contra USD 167 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 186
- Mediana precio
- USD 162.500
- Mediana precio/m²
- USD 167
- Mediana m²
- 954 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 167.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.062
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.909.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 160.000
- Avisos relevados
- 222
- Esta propiedad
- USD 167.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Matias es USD 160.000, tomando los 222 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Matias, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires
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