venta
USD 85.000
Terreno · 626m²
Fincas De Maschwitz · 626 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Fincas De Maschwitz
USD 140.000
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Terreno en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Fincas De Maschwitz
Oportunidad Única! Lote en Venta Barrio Septiembre
Colectora Oeste · Fincas De Maschwitz, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 866 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas De Maschwitz
Pide USD 140.000, un 16% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Fincas De Maschwitz publicados a menos de 5 cuadras de Colectora Oeste.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 162lo normal · 192240
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 166.435
- Tamaño normal
- 991 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta.
Colectora Oeste Ramal Escobar, Belén de Escobar.
Barrio Septiembre. Mts2: 866 Orientación: Sur MAIDANA PROPIEDADES Asesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión Inmobiliaria Martillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana CMZC 484 Las medidas publicadas son aproximadas LAS DIMENSIONES DE LAS FOTOS PUEDEN ESTAR AFECTADAS POR EL LENTE 0.6X LAS FOTOS PUEDEN ESTAR MODIFICADAS CON IA PARA ELIMINAR OBJETOS Y/O ADICION DE MOBILIARIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.262.835/mes
Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fincas De Maschwitz
El precio de terrenos en Fincas De Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 129 por m², un 24,6% mas que en septiembre de 2026 y un 24,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas De Maschwitz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 129/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Fincas De Maschwitz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colectora Oeste, Fincas De Maschwitz, Belen de Escobar, Buenos Aires
