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Terreno en venta en Fincas De Maschwitz
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 99,8 M
Cuota UVA desde $ 566.820/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Fincas De Maschwitz

Venta Lote Terreno Barrio Cerrado Fincas de Maschwitz

Islandia. · Fincas De Maschwitz, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas De Maschwitz, 650 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 102 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
610 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Fincas De Maschwitz

Descripcion

lote central en el consolidado barrio de Fincas De Maschwitz. Panamericana Km 46, acceso directo. El lote posee 600 m2 aproximadamente, se encuentra en una esquina muy próxima al acceso y a la guardia. El barrio es un lugar hermoso para vivir con chicos. Tranquilo. No es ostentoso. Mucha arboleda y con un muy buen acceso! Acepto permutas por mayor o menor valor, puedo financiar de manera directa hasta un 30% con un pequeño interés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.820/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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