Terreno en venta en Islandia 2100, Fincas De Escobar

Terreno en ventaen Islandia 2100, Fincas De Escobar

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas De Escobar

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 3% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Fincas De Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Islandia 2100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 56

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.455
Tamaño normal
881 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote Fincas de Escobar barrio abierto Barrio abierto • sin expensas 1.000 m² Con escritura y entrega inmediata Barrio abierto • sin expensas En crecimiento y con gran potencial La disposición del barrio proporciona tranquilidad y seguridad -a los vecinos Sector de juegos para niños Ubicación estratégica A 5 minutos de Panamericana Ramal Escobar A 10 minutos de centro comercial de Maschwitz Centro de salud, colegios, bancos a pocos minutos Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Islandia 2100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica14 min · 865 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica14 min · 884 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica15 min · 936 m
Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islandia 2100, Fincas De Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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