Terreno en venta en Fincas De Escobar
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Fincas De Escobar

VENTA de LOTE con bases construidas Fincas de Escobar

Islandia 2100 · Fincas De Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas De Escobar, 595 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 67 de la mediana (+38,7%). Servicios disponibles: luz, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fincas De Escobar

Descripcion

[BAGLIVO-112] LOTE con casa a terminar sobre calle Islandia al (lote 1 de la manzana 1) en loteo abierto "Fincas de Escobar", Escobar, Buenos Aires.- Óptima ubicación, en esquina, sobre asfalto.- Lote Zona Residencial.- El lote cuenta con casa a terminar (construcción en seco/Steel Frame) en una planta.- Se encuentra construida la base de la propiedad, algunas paredes de ladrillo hueco y otras de elementos secos, divisiones y parte del techo terminado.- Cuenta además con portón de entrada y alambrado perimetral.- Las divisiones corresponden a living comedor con cocina en un único ambiente, tres dormitorios y baño.- Posee escritura pública.- No posee perforación de agua ni pozo negro.- Otros Servicios: Medianera, Alambrado perimetral Martillera BAGLIVO PAMELA Matricula C.M.Z.C. 474, Tomo I, Folio 158.- Para mayor información y visitas, comunciarse al , gracias.- Respecto a las propiedades en general, aquellas que no cuentan con plano de obra del Municipio o que el plano de obra no se encuentre actualizado, sus medidas lineales y superficies de los ambientes son aproximadas y son proporcionadas por los propietarios.- Para consultas comunicarse con .- Le estaremos respondiendo a la brevedad dentro de los horarios indicados de atención al público.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islandia 2100, Fincas De Escobar, Belen de Escobar, Buenos Aires

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