
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Centro
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Centro
Venta de lotes en block
Venta en block Sarmiento al 3000 · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 39.000 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 508 por m², un 381,4% mas que en junio de 2026 y un 146,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 508/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+146.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta en block Sarmiento al 3000, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro

Terreno en Venta en Centro, Belen de Escobar

Terreno en Venta en Centro, Belen de Escobar

Terreno en Venta en Centro, Belen de Escobar

Terreno en Venta en Centro, Belen de Escobar
