Terreno en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en alquiler en Centro

Lote baldío en el centro de escobar - id 3837

Hipólito Yrigoyen 830 , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 448 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 830 , Centro.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.032.1351.383.034

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: $ 1.032.135/mes
Tamaño normal: 354 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote baldío en Belén de Escobar Ubicado sobre la calle Hipólito Yrigoyen, entre las calles César Díaz y Los Lazaristas. Inmejorable ubicación céntrica! Superficie total: 448.70 m2 Medidas: 17.32 x 25.98 TODOS LOS SERVICIOS ID 3837

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona

Coto6 min · 364 m

Dia7 min · 449 m

Carrefour9 min · 580 m

Educacion · 41 en la zona

JARDIN GENERAL BELGRANO · inicial · privada2 min · 114 m

JARDIN DE INFANTES LOS NARANJOS · inicial · privada3 min · 188 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 JORGE INSCHAUSPE · secundaria · publica3 min · 191 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza General Jose de San Martin4 min · 235 m

Plaza de la estacion de Escobar9 min · 552 m

Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 861 m

Salud · 9 en la zona

CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado5 min · 290 m

CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado5 min · 302 m

POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado7 min · 468 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+30.0% total

08 de nov de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.300.000+30.00%

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 830 , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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alquiler

$900.000

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