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Terreno en alquiler en Centro
Terreno en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Terreno en alquiler en Centro

Terreno centrico 600 m2 con casa y garage uso comercial

Avenida 25 De Mayo 300 · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 600 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
503 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

TERRENO NIVELADO IDEAL PARA AGENCIA DE AUTOS, LUBRICENTRO, PATIO DE COMIDAS CON LOCALES CONTAINER. POSEE ADEMAS UN GARAGE APTO PARA TRANSFORMARLO EN OFICINA. UBICADO SOBRE ARTERIA PRINCIPAL 25 DE MAYO . SUPERFICIE DE 600 M2 CON FRENTE DE 18 METROS SOBRE AVENIDA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 25 De Mayo 300, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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