P Proppies
Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 125.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Oficina en alquiler en Centro

Oficina en esc.-centro

Rivadavia al 700 , Centro · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 33 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler en pleno centro de Escobar. Ubicada en la planta baja del edificio compuesta por 2 módulos de l Sector de cocina con mesada, bajo mesada y alacenas Toillete.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 525.000· 6 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Osle9 min · 601 m
Coto10 min · 625 m
Dia10 min · 632 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DRA. MARIA MONTESSORI · especial · publica2 min · 118 m
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Salud · 16 en la zona
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SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado6 min · 365 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 450.000ARS 450.00011 de jun de 202619 de jun de 2026
  1. 19 de jun de 2026ARS 450.000 → ARS 450.0000.00%

Ubicacion

Rivadavia al 700 , Centro, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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