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Oficina en alquiler en Centro · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Oficina en alquiler en Centro · 2 ambientes

Oficina / consultorio en alquiler en Escobar Centro

Rivadavia 200 · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 15 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina / consultorio en alquiler sobre la calle Rivadavia 296, de Escobar, a metros de Avenida 25 de mayo, compuesto de ambiente con mueble tipo biblioteca y alarma, sector cocina con placard, y baño. Valor inicial $ 500.000 con aumentos trimestrales. (Dentro del valor del alquiler esta incluido el servicio de agua corriente, cloacas y los impuestos municipales). No abona expensas. Cuenta con los Servicios de Luz (compartido), agua corriente y cloacas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 200, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

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