Casa en venta en Septiembre · 5 ambientes

Casa en venta en Septiembre · 5 ambientes

Casa en Venta en Septiembre, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Panamericana km 47 Ramal Escobar, Barrio Septiembre 0 · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
380 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Piden de mas

Pide USD 1.050.000, un 110% mas que lo normal entre los 91 casas de 4 habitaciones en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana km 47 Ramal Escobar, Barrio Septiembre 0.

110% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.763lo normal · 1.3171.619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 108% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 500.333
Tamaño normal
330 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.327
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CON RENTA Moderna casa sobre lote interno en alquiler y venta amoblada, en el Barrio Septiembre, Escobar Desarrollada sobre un lote de 1042.60 mt2, con orientación norte, cuenta con 487.82 mt2 construidos totales. De excelente calidad. En la Planta Baja cuenta con: • Cocina-Comedor diario • Living comedor • Galería, con cerramiento con ventanas doble vidrio • Escritorio • Toilette • Lavadero • Amplio garage cerrado (para 3 autos) • Jardín parquizado con pileta climatizada • Garage Semicubierto para 6 autos En la Planta Alta: • Suite principal con vestidor, ante baño, baño con jacuzzi y ducha • Tres habitaciones amplias • Baño completo • Amplio play / lugar para escritorio • Terraza Calefacción/refrigeración: por Aire acondicionado frío/calor. El Barrio Septiembre tiene: Red Cloacal propia /Agua Corriente / Gas Natura / Cable / Teléfono / Seguridad las 24 hs. Deportes: 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas / 2 canchas de fútbol / cancha de hockey / Cancha de básquet, voley y profesional de futbol / 3 piletas / Gimnasio / 2 Club House / Bicisenda de 3 kilómetros VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.124.025 en total: USD 1.050.000 del aviso mas USD 74.025 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.429.508 por mes con ingresos de $ 37,7 M.

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.429.508/mes

Necesitas ingresos por $ 37.718.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Septiembre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Septiembre esta hoy en una mediana de USD 392.500, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Septiembre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 392.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Septiembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana km 47 Ramal Escobar, Barrio Septiembre 0, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

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