Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Alquiler de Casa Lista Para Habitar | Lote Interno con Pileta | San Matías | Maschwitz | Escobar

Alquiler de Casa en una Planta con Pileta | Excelente Lote | San Matías | Maschwitz | Escobar · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 180 m², USD 1.900/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
181 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

MODERNA CASA EN UNA PLANTA CON PILETA EN ALQUILER BARRIO SAN MATIAS Superficie de lote • 810m2 | Superficie cubierta • 180m2 | Superficie semi cubierta • 20m2 La casa cuenta con aires acondicionados colocados en todos los ambientes y cortinas en las habitaciones. Se encuentra lista para ser habitada. DISTRIBUCION . Living comedor con techos en altura y amplios ventanales . Cocina completa con comedor diario y salida a la galería . Toilette . Lavadero independiente . Escritorio . Dos habitaciones secundarias con placares grandes . Un baño completo . Suite principal con vestidor y salida al jardín de la casa . Galería cubierta con parrilla, isla y pileta de lavado . Baño exterior . Ducha para pileta . Jardín parquizado completamente privado . Pileta --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 12 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada5 min · 295 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.800, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler de Casa en una Planta con Pileta | Excelente Lote | San Matías | Maschwitz | Escobar, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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