Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en Alquiler con Pileta en San Matías – Area 2

San matias ingreso principal 1 · San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.675/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en San Matias

Descripcion

Casa en Alquiler con pileta en San Matías – area 2 4 dormitorios · Pileta · Galería con parrilla · Jardín Excelente casa en alquiler ubicada en San Matías, Área 2, con una distribución cómoda y funcional, ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Planta Baja Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, cálido y luminoso, que cuenta con una estufa Tromen a leña, aportando un ambiente muy acogedor. La cocina semiintegrada se conecta con el área social y cuenta además con una habitación de servicio, que también puede utilizarse como escritorio o cuarto adicional. La planta baja se completa con una excelente expansión hacia el exterior. Exterior • Amplia galería. • Parrilla. • Jardín. • Pileta. • Riego. Un espacio exterior pensado para disfrutar especialmente durante los meses de verano. Planta Alta El sector privado cuenta con tres dormitorios: • Master suite con vestidor y baño completo. • Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Equipamiento • Aire acondicionado. • Estufa Tromen a leña. • Calefacción. • Galería con parrilla. • Pileta. • Riego. Ficha técnica • Ubicación: San Matías – Área 2 • Dormitorios: 3 + habitación de servicio/escritorio • Suite: 1 • Baños completos: 2 en planta alta • Cocina: Semi integrada • Pileta: Sí • Parrilla: Sí • Galería: Sí • Riego: Sí • Aire acondicionado: Sí • Estufa Tromen: Sí • Plantas: 2 Una casa cómoda, cálida y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para vivir y disfrutar de San Matías. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: Ver datos Cód. Zonaprop: TOD302 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 591 m
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.750, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San matias ingreso principal 1, San Matias, Belen de Escobar, Buenos Aires

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