venta
USD 195.000
PH en Venta en Beccar, Partido de San Isidro
Beccar·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 62 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Intendente Becco 2100, Beccar
USD 115.000
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Ph en venta
USD 115.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 125.000, USD 10.000 mas.
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MPh 4 ambientes en ventaen Intendente Becco 2100, Beccar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 115.000, un 14% menos que lo normal entre los 15 ph de 3 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Becco 2100.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.456lo normal · 1.6861.793
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 133.198
- Tamaño normal
- 96 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.635
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
PH en venta en planta baja ubicado en Beccar, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la localidad. A pocas cuadras de Av.
Centenario, de la estación Beccar del Ferrocarril Mitre, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta de comercios y servicios, combina la comodidad de una ubicación estratégica con el entorno tranquilo característico del barrio.
Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, destacado por su excelente luminosidad natural gracias a sus generosas aberturas.
Se trata de un ambiente cálido, cómodo y con detalles de calidad que aportan personalidad al espacio.
La cocina se encuentra integrada al sector social, ofreciendo una distribución práctica y funcional.
Cuenta con barra desayunadora, muebles bajo mesada y estantes de guardado que optimizan el uso diario.
La propiedad dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, todos muy luminosos por sus amplias ventanas.
Dos de ellos cuentan con placard, mientras que el dormitorio principal posee baño en suite.
Además, dispone de un segundo baño completo que asiste a los dormitorios restantes.
Una opción ideal para quienes buscan ambientes cómodos, buena luz natural y una ubicación con excelentes accesos, sin resignar la tranquilidad y el espíritu de barrio que caracteriza a Beccar.
Responsable Javier L Godoy CSI 4784
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Intendente Becco 2100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 37 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario6 min · 365 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 997 min · 453 m
Carnes Delta · Juan B. Justo 1027 min · 455 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 145 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica5 min · 308 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar5 min · 298 m
Plaza Roca8 min · 487 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado6 min · 385 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 08 de sept de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%
- 29 de oct de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Beccar
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 113.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Beccar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.582/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Beccar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Becco 2100, Beccar, Beccar, Buenos Aires
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