Ph en venta en Beccar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 130.000, USD 10.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Beccar · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes con jardín, cochera, parrilla en beccar, san isidro

Charcas 2400, Beccar · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
198 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 29% menos que lo normal entre los 41 ph de 4 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Charcas 2400, Beccar.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.188lo normal · 1.6671.964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
USD 168.333
Tamaño normal
101 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.721
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente oportunidad en Charcas al 2400, Beccar, Partido de San Isidro. PH desarrollado sobre un amplio lote en esquina, ideal para quienes buscan espacios cómodos, sectores al aire libre y una propiedad con buen potencial de personalización. La vivienda cuenta con un amplio living-comedor, cocina completa, tres dormitorios con placard, baño completo, toilette y un práctico altillo que puede utilizarse como espacio de guardado, escritorio o playroom. En el exterior dispone de jardín, patio con parrilla y cochera. La propiedad es totalmente eléctrica y no posee conexión de gas. Características principales: 3 dormitorios con placard Amplio living-comedor Cocina completa Baño completo Toilette Altillo Jardín Patio con parrilla Cochera Propiedad 100 % eléctrica Medidas del lote: Superficie aproximada: 296 m² Frente sobre Charcas: 23,18 m Frente sobre Gobernador Udaondo: 12,81 m Lateral Sudeste: 12,81 m Lateral Sudoeste: 23,05 m Ubicada en Beccar, con buen acceso a medios de transporte, comercios, colegios y principales arterias de circulación. A aproximadamente 4 cuadras de Av. Centenario y 5 cuadras del Ramal Tigre. Una propiedad con ambientes amplios, espacios exteriores y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 35 en la zona
La Flaca · Misiones3 min · 163 m
El Parque · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 34997 min · 429 m
Maxikiosco · Avenida Uruguay7 min · 456 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica2 min · 143 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 283 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada7 min · 422 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar2 min · 113 m
Plaza Roca12 min · 752 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego13 min · 813 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado11 min · 734 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 130.000USD 120.00011 de ago de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 130.000 → USD 120.000-7.69%

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
22 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charcas 2400, Beccar, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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