venta
USD 195.000
PH en Venta en Beccar, Partido de San Isidro
Beccar·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 64 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Pampa 1900, Beccar
USD 98.000
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Ph en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Pampa 1900, Beccar
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 98.000, un 11% mas que lo normal entre los 23 ph de 2 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Pampa 1900.
11% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.690lo normal · 1.5181.2721.690
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 88.036
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.268
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad para quienes buscan un hogar para actualizar a su gusto o una excelente inversión.
Este PH de 58 m² cubiertos y 38 m² descubiertos se encuentra en una ubicación residencial de Beccar, con muy buen acceso a transporte y comercios.
Cuenta con:
Entrada independiente.
Living-comedor.
Cocina.
Dos cómodos dormitorios.
Baño completo.
Jardín con espacio verde y sector de guardado.
Lavadero.
Terraza propia con posibilidad de desarrollar un quincho, parrilla o ampliar los espacios.
Ideal para modernizar y personalizar..
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.909
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 878.640/mes
Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pampa 1900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Supermercado Eben-Ezer · Gervasio Posadas3 min · 212 m
Servicompras · Avenida Andres Rolon7 min · 477 m
Primavera · Avenida Andres Rolon 233010 min · 646 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica2 min · 107 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar11 min · 715 m
Plaza Tahona15 min · 936 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 374 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico8 min · 484 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de ph de 3 ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Beccar
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Beccar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.445/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Beccar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Beccar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pampa 1900, Beccar, Beccar, Buenos Aires
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