Ph en venta en Beccar · 3 ambientes

Ph en venta en Beccar · 3 ambientes

Ph a estrenar con terraza y patio propio

Intendente Neyer 100, Beccar · Beccar, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 16% mas que lo normal entre los 18 ph de 2 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Neyer 100, Beccar.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 1.8661.584

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 167.945
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.080
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 3 Ambientes a Estrenar con Patio y Terraza | Beccar | SIN EXPENSAS Ingresamos a este PH totalmente refaccionado a nuevo en 2026, donde cada ambiente fue pensado para combinar diseño, comodidad y funcionalidad. Desde el acceso nos encontramos con un amplio living-comedor, muy luminoso y de excelentes proporciones, integrado a una moderna cocina. Las grandes aberturas y la orientación de la propiedad permiten disfrutar de mucha luz natural durante todo el día. Continuamos hacia el dormitorio principal, un ambiente cómodo y privado que cuenta con vestidor/escritorio y baño en suite. El segundo dormitorio ofrece un espacio versátil, ideal para familia, huéspedes o incluso como escritorio. La propiedad cuenta además con un segundo baño completo, resuelto con modernas terminaciones y materiales de primera calidad. Uno de los grandes atractivos aparece al salir al exterior: un patio privado de 10 m², perfecto para sumar verde y disfrutar del aire libre, y una terraza propia de 20 m², ideal para armar un living exterior, sector de parrilla o simplemente crear un espacio para relajarse. La propiedad fue refaccionada integralmente en 2026, con aberturas de PVC con DVH, pisos de porcelanato y excelentes terminaciones. Además, cuenta con cerco eléctrico perimetral. Se trata de la Unidad Funcional N.º 1, dentro de un lote con solo dos unidades funcionales, sin expensas y con un único vecino, también refaccionado con la misma calidad. Ubicado en Beccar, a pocas cuadras de la estación y a una cuadra de Av. Centenario, combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener transporte, comercios, colegios y servicios muy cerca. 90 m² cubiertos + 10 m² de patio + 20 m² de terraza. Un PH para entrar, disfrutar y vivirlo, con la comodidad de una casa y el plus de tener espacios exteriores propios, excelente calidad y SIN EXPENSAS. Una propiedad que vale la pena conocer en persona. Te invitamos a visitarla y descubrir sus espacios, su luminosidad y la calidad de cada detalle. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. ¡Puede ser tu próximo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 25 en la zona
Sonrrisa · Intendente Neyer 151 min · 55 m
La Elvira · Avenida Centenario 17792 min · 147 m
Leo · Avenida Centenario 17833 min · 164 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada3 min · 222 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 506 m
Espacios verdes
Plaza Roca10 min · 620 m
Plaza Castiglia14 min · 866 m
Plaza Tahona14 min · 897 m
Salud · 5 en la zona
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado7 min · 464 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado13 min · 833 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de ph de 3 ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Intendente Neyer 100, Beccar, Beccar, Beccar, Buenos Aires

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