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Local en venta en Banfield
Venta 2 locales con renta en Lote 480m2 Banfield
Alberto Larroque 1000 · Banfield, Banfield, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 111 m²
Local en Banfield, 77 m² cubiertos, USD 208.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 208.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.034
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.080
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.550
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.202.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Banfield
- Mediana del barrio
- USD 185.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 208.000
El precio mediano de los locales en venta en Banfield es USD 185.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Alberto Larroque 1000, Banfield, Banfield, Buenos Aires
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